Opbrengsteigendom APP te Zottegem (9620)

€ 715.000


Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Op geen enkele wijze kan de vastgoedmakelaar aangesproken worden betreft de keuze die een verkoper neemt bij het al of niet aanvaarden van een bod.

Algemeen
Richtprijs
:
€ 715.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.850
Aantal slaapkamers
:
6
Adres
:
9620 Zottegem
Bewoonbare opp.
:
275 m²
Grondoppervlakte
:
102 m²
Voorgevel
:
13,76 m
Bouwjaar
:
1995
Omschrijving

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom, dan is deze eigendom iets voor u.

 

Deze centraal en gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaat ut :

 

- gelijkvloers :  2 handelszaken,

  * handelsruimte links : 43m² + archief/stockageruimte 24m²

* handelsruimte rechts : 40m² + archief/stockageruimte 20m²

 

- 1ste verdiep : 2x  één-slaapkamer appartement,

* appartement links : 42m² - EPC :  159 kWh/(m²jaar)

* appartement rechts : 35m² - EPC : 159 kWh/(m²jaar)

 

- 2de verdiep : 2x  twee-slaapkamer appartement,

* appartement links : 62m² - EPC : 217 kWh/(m²jaar)

* appartement rechts : 53m² - EPC : 160 kWh/(m²jaar)

 

In de kelderverdieping beschikt elk appartement en handelszaak over een  ruime kelderberging.

 

Elk appartement en handelszaak heeft zijn eigen meter van water, gas en elektriciteit, waarbij elke eenheid beschikt over zijn eigen gaswandketel voor CV en warm water .

 

In de gemeenschappelijke traphal is er ook nog een fietsberging (enkel voor de appartementen).

 

Vier autostaanplaatsen zijn beschikbaar voor de handelsruimten.

 

Elektriciteit volledig gebouw nagezien – herkeurd – conform AREI reglement (alle keuringsattesten en schema’s zijn beschikbaar).

 

Wordt verkocht in 1 geheel. GEEN SYNDIC kosten!

 

Deze eigendom geniet van een mooie huuropbrengst [netto rendement (incl. jaarlijks wederkomende kosten):  ca. 4%].

 

Voor verdere interesse gelieve contact op te nemen met Karel  tel. 0497 53 88 30.

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Bestemming
:
Investeringsgoed
Lasten