Woning te OOSTERZELE (9860)

€ 370.000


Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Bij verkoop met een instelprijs – vanaf prijs kan een kandidaat koper een aanbod tot aankoop uitbrengen vanaf de vermelde instelprijs – vanaf prijs. De verkoper is vrij om eender welke bod – ongeacht de hoogte ervan (*) – te accepteren, zonder dat hij verplicht is in te gaan op het cijfermatig hoogste of beste bod.
Bij niet aanvaarding van uw aanbod hebben zowel de verkoper als de aanbieder (kandidaat koper) géén enkele rechten en/of plichten ten aanzien van elkaar en dooft uw aanbod tot aankoop uit.
Op geen enkele wijze kan de vastgoedmakelaar aangesproken worden betreft de keuze die een verkoper neemt bij het al of niet aanvaarden van een bod.
(*): de verkoper kan een aanbod tot aankoop accepteren vanaf de instelprijs – vanaf prijs, doch kan ook perfect beslissen om geen enkel bod te aanvaarden.

Algemeen
Richtprijs
:
€ 370.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.267
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
9860 OOSTERZELE
Grondoppervlakte
:
431 m²
Bouwjaar
:
1966
Omschrijving

Deze te renoveren eigendom, gelegen in de dorpskern te BALEGEM, is zowel geschikt voor privé-bewoning, eventueel in combinatie met zelfstandige activiteit als voor opbrengsteigendom.

 

Laten we even door de woning stappen.


Aan de straatzijde heb je de inkom tot de winkelruimte (opp. 30m²).

Eveneens heb je een inkom op de zijgevel die toegang biedt tot de winkel- en de privé-ruimte.
Op het einde van de zijgevel heb je nog een (2
de) voordeur: deze inkom biedt uitsluitend toegang tot het privé-gedeelte (de keuken en de berging).
In de eerste inkomhal heb je een toilet voor het cliënteel en de trap die naar het verdiep leidt.
Stap je deze inkomhal door, kom je in de leefruimte met aansluitend de keuken.
De keuken paalt aan de tweede inkomhal en de wasplaats/berging.

Via deze berging kom je op de binnenkoer.

De binnenkoer kan je ook via de ruime garage bereiken.

Hebt u plaats nodig voor uw hobby, werk - of atelierruimte? Dan kan de garage hiervoor een oplossing zijn.

Op het eerste verdiep heb je 2 (slaap)kamers, een dressing-, berg- en een badkamer (ligbad, lavabo, wc).

Mits de nodige renovatiewerken kan je van deze woning een hedendaagse thuis creëren (zie foto’s virtuele renovatie).

 

In het landelijke Balegem geniet je van een goede ligging: op een boogscheut heb je een station, winkels, basisscholen, belangrijke invalswegen (N42 E40).

Spreekt een renovatie jou aan of ben je een handige Harry om deze eigendom hedendaags in te richten? U hebt een zelfstandig (bij)beroep en u bent op zoek naar een (bijkomende) werkplek op een zichtbare locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.

Wens je meer info of een bezoek ? Contacteer ons vrijblijvend. Bel Karel 0497/53 88 30

[Vg Wg Gmo Gvkr Vv]

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2632230
E spec
:
366 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten